5 Easy Facts About أفضل الدول للاستثمار العقاري Described
5 Easy Facts About أفضل الدول للاستثمار العقاري Described
Blog Article
غالبًا ما ترتفع قيمة العقارات في الأسواق الدولية، لا سيما في المواقع الرئيسية، بمرور الوقت، مما يؤدي إلى مكاسب كبيرة على المدى الطويل.
تشمل الأسواق الرائدة بويرتو فالارتا على ساحل المحيط الهادئ وبلايا ديل كارمن على طول ريفييرا مايا.
مع تطور الاقتصادات العالمية، أصبحت بعض المناطق جذابة بشكل خاص للاستثمار العقاري الدولي. من المستحسن أن يقوم المستثمرون بالتحقق بشكل مختلف فهارس العقارات لقياس أداء الاستثمارات العقارية.
قبل الشروع في البحث عن الاستثمار العقاري الأمثل في تركيا، يجب أولاً التعرف على أهم الشروط لتملك عقار هناك، وهو ما سنعرض لك في السطور التالية.
يشهد سوق العقارات في مصر انتعاش غير مسبوق، خاصة مع بناء عدد من المدن الجديدة المتميزة وزيادة الطلب عليها، مما يجعلها أحد أفضل البلاد للاستثمار العقاري.
ليس من المستغرب أن تحتل الولايات المتحدة المرتبة الأولى في قائمتنا، حيث تعتبر البلاد منذ فترة طويلة وجهة رئيسية للاستثمار العقاري الدولي.
البنوك المصرية تستفيد من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري والبنك الأهلي يحصل على المركز الأول.
تحمل المشاريع السكنية الجديدة المصرية في طواياها معايير الاستدامة العمرانية في توفير مصادر الطاقة المتجددة (الطاقة الشمسية)، مع التخلص من النفايات بطريقة آمنة للبيئة، وقد قامت جميع الشركات العقارية المنفذة لمشاريع المجمعات السكنية الراقية بتخصيص المساحة الأكبر من المشروع للحدائق والمتنزهات المليئة بالأشجار الخضراء والزهور الملونة التي غيرت من المناظر الاعتيادية لمناظر أكثر صحة، لينقلها إلى مكانة مميزة لتكون ضمن دول للاستثمار العقاري.
إذا كان العقار جديداً يتم شراءه من المطور مباشرة؛ أما إذا لم يكن، فيجب التسجيل لدى سمسار أو وكيل عقارات.
تطويرات البنية التحتية في التجمع الخامس تؤثر إيجابيًا على أسعار العقارات
قد تختلف أسعار الفائدة وشروط القرض ومعايير الإقراض بشكل كبير. لذلك، من الضروري أن تكون مستعدًا لجميع أنواع السيناريوهات.
مع إمكانية تحقيق عوائد أعلى، والوصول إلى الأسواق الناشئة، وجاذبية الأصول العالمية، فلا عجب أن العديد من المستثمرين يتطلعون إلى ما وراء حدودهم.
لنبدأ بالاستقرار السياسي. من الواضح جدًا أن البيئة السياسية تلعب دورًا مهمًا في عملية شراء العقارات. يمكن أن يؤدي عدم الاستقرار نون السياسي، مثل الاضطرابات المدنية أو التغييرات في الحكومة، إلى عدم اليقين الاقتصادي ويؤثر سلبًا على الاستثمارات.
بعد العثور على البيت المراد شراؤه، يجب تحديد شروط البيع مع المالك؛ ويمكن في هذه الحالة الاستعانة بأحد الوكلاء العقاريين للمساعدة في التفاوض على هذه الشروط.